山梨県富士河口湖町で空き家を売却する方法はこちら

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「家いちば」という、家を売る人と買う人が直接やりとりできるサイトはご存知でしょうか。
思い出のつまった大切な実家などで「この人なら」という相手を自分で選び、その気持ちを託すことができます。
山梨県富士河口湖町の売主さんが、家いちばに掲載いただき無事に空き家を売却できましたのでご紹介いたします。

「山梨県富士河口湖町」長年空き家でしたが、無事に売却できました。
富士河口湖町
https://ieichiba.com/project/P201800034%E6%B2%B3%E5%8F%A3%E6%B9%96

【物件概要】
場所：山梨県富士河口湖町
土地:95坪
建物:12坪
構造:木造平屋

山梨県富士河口湖町で空き家売りたい
山梨県富士河口湖町で空き家売却

↓家いちば公式LINEで売却物件簡単投稿↓
https://ieichiba.com/ref/M1544
（投稿・空き家のご相談無料）

ライン公式アカウントを追加いただけますと、「自動応答」で家いちばに「物件投稿」ができます。（掲載は無料です）

◆「空き家」でお困りではありませんか？◆

＜空き家の放置理由＞

＜1位　手続きが進められない状態だった＞
・兄弟姉妹で空き家の権利を分割しています。兄弟姉妹と連絡がとれないため、話が進みません（30代女性）
・父が亡くなったとき、海外暮らしからすぐに戻れなかったため（40代男性）
・土地の境界線問題が決着していない（50代男性）

＜2位　解体費用がかかる＞
・解体費用が高額で、貯金する時間が必要だった（30代女性）
・取り壊しに数百万円かかるため、費用が捻出できなかった（40代男性）
・更地にする場合、家と鉄筋の車庫2つを壊すために、費用が200万円ほどかかる（60代以上女性）

＜3位　更地にすると固定資産税が高くなる＞
・更地にすると税金が高くなるので、古い建物でも建てたままでいます（40代男性）
・更地にすると固定資産税が高くなる（50代男性）

＜4位　保有しておきたい＞
・祖父母の家で、思い出があったため（20代女性）
・雪寄せ場として活用できたから（30代男性）
・将来的に自分が住むかもしれないと思ったから（30代女性）

＜5位　手続きが面倒・手間＞
・家の中を掃除するのも、解体する手続きも面倒（30代男性）
・取り壊して土地を売却するのに手間がかかるからです（50代女性）

＜空き家の放置で困った事＞

＜1位　管理が面倒・手間＞
・遠方なのに、定期的に風を通したり掃除したりしに行く必要がある（40代女性）
・年に数回、草刈りしに行くのが苦痛に感じる（50代女性）
・周りに雑草や木が伸びて、草刈りや伐採がかなり負担になってきた（60代以上男性）

＜2位　行政・隣人からクレームが入った＞
・「周りの草がぼうぼうで、柿の実がなるとカラスが集まる」と、地元役場から連絡が来ました（30代女性）
・台風のときに屋根瓦が近隣に飛んでしまい、苦情を受けた（40代女性）
・近隣住民から「不用心だ」と苦情が来た（60代以上男性）

＜3位　空き家にもコストがかかる＞
・誰も住む人がいないのに、税金はかかる（20代女性）
・ネズミが出て、駆除するためにお金がかかった（30代女性）
・火災保険を払い続けなければならなかった（40代男性）

＜4位　家が劣化・破損した＞
・メンテナンスできなくて、老朽化が進むこと（30代男性）
・家がすぐに傷んだ（40代女性）
・増築した外階段が老朽化しており、崩れないか心配です（50代女性）

＜5位　防犯面の不安がある＞
・窓を割られるなどのイタズラをされた（30代女性）
・家のものが持ち去られていた。誰かが勝手に侵入したと思われる（40代男性）
・掃除しに行ったら、何者かがしばらくの間生活していた形跡がありました（50代女性）
解体無料見積ガイド様（ https://www.kaitai-guide.net/ ）より

◆「家いちば」に物件をご掲載されませんか？◆

＜上記のようなお困り物件でも売れてます＞
・未登記
・雨漏り、シロアリ
・大量の残置物がそのままの状態
・広すぎて使いにくい建物、土地
・境界不明、市街化調整
・農地、山林　など

＜なぜ、家いちばで売れるのか？＞
①　「掘り出し物件」を探す買い手が多く利用している
②　全国の不動産を扱っていてアクセスが多い
③　売主による「ありのまま」の文章で安心感がある
④　売主と買主の直接交渉だから話が早い

＜家いちばとは？＞
不動産の売買で、売主と買主が直接やり取りする「フリーマーケット」サイトとして2015年にスタートして以来、特に値段もつかないような田舎の空き家の処分に向いていると、メディアで話題となり、全国各地で掲載実績4000件、売買額が30億円となりました。

すでに利用者数が5万人を超え、慢性的に売り物件が足りていない状況にあります。

↓家いちば公式LINEで売却物件簡単投稿↓
https://ieichiba.com/ref/M1544
（投稿・空き家のご相談無料）

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◆売主さんより売却体験談をいただきました◆

①隣地の境界線や道路付けなど難ありの相続物件でしたが、成約に至りました（Y.Uさん）
相続物件の処分でした。車が入れない道路付けが悪い物件で、通常の不動産業者では対応が困難な物件でした。10人程度内覧にお越しいただきましたが、前向きに検討いただけたのはごくわずかな状況でした。隣地の境界線問題など、家いちばさんが間に入って障害クリアに尽力いただけました。家いちばさんのサイト経由だからこそ、なんとかご縁で成約に至ることができました。この度は本当にお世話になりました。ありがとうございました。

②明治から令和へ、何年も時代を過ごしてきた家を売却できました（K.Iさん）
父親から相続した家でした。築明治で親族も離れ、長い間空家になってました。管理もままならず、老朽化が進む前に、買って頂けたらとの思いで売る事にしました。家いちばさんにお世話になる前に、先ずは、近くの業者さんに相談したところ、更地にするのもかなり高い見積額でしたし、現状のままの買取も、こういった物件は沢山有るとの事で、話進まずでした。近くで難しいのなら全国に発信して、田舎暮らしされたい方、古い家をリフォームしたい方と繋がらないかと思ったのが、きっかけでした。思ってた以上に、早く商談が進みました。最終、県内の近くの方に、買って頂けた事が本当によかったと思ってます。古い空家でしたが、気に入って頂ける方との出会いの場を提供頂き、感謝してます。全国に発信出来たからこそと、思っております。登録後から商談完了までとても親切丁寧で、安心に進める事が出来ました。ありがとうございました。

③マリンピングというこれまでにない提案でしたが、予想外に反響が大きくびっくりしました（T.Aさん）
元々クルーザーやヨットは動く海上別荘と捉えていましたので、家いちばさんからのアドバイスもあり、船舶専門の中古販売よりも不動産関係に出品するのも良いかと思った次第です。物件は可動するものですが、船内を木質でリフォームしましたのでどちらかというと海上に浮かべたまま楽しむマリンピング向けとしました。かなり多くの方が内覧、試乗され、とある方の最終決定の直前に他の方が内覧その日に購入という劇的な経緯となりました。
マリンピングというこれまでにない提案でしたが、まさか不動産関係で売れるどころか興味も示さないだろうと思っていましたが、予想外に反響が大きく、びっくりしました。実家に戻る予定でしたので売れて良かったです。色々とお世話になりましてありがとうございました。今後とも宜しくお願い致します。

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