岡山県久米南町で空き家を売却する方法はこちら

「家いちば」という、家を売る人と買う人が直接やりとりできるサイトはご存知でしょうか。
思い出のつまった大切な実家などで「この人なら」という相手を自分で選び、その気持ちを託すことができます。
岡山県久米南町の売主さんが、家いちばに掲載いただき無事に空き家を売却できましたのでご紹介いたします。

「岡山県久米南町」古民家でしたが、無事に売却できました。
岡山県久米南町
https://ieichiba.com/project/P202000167%E4%B9%85%E7%B1%B3%E5%8D%97%E7%94%BA%E5%8D%97%E5%BA%84

【物件概要】
場所：岡山県久米南町
土地：11,604.84㎡ (3,510坪)
建物：母屋 4DK 125.27㎡ (37.89坪)
構造：木造

岡山県久米南町で古民家売りたい
岡山県久米南町で古民家売却
岡山県久米南町で空き家売りたい
岡山県久米南町で空き家売却

↓家いちば公式LINEで売却物件簡単投稿↓
https://ieichiba.com/ref/M1544
（投稿・古民家売却のご相談無料）

ライン公式アカウントを追加いただけますと、「自動応答」で家いちばに「物件投稿」ができます。（掲載は無料です）

◆「空き家」でお困りではありませんか？◆

＜空き家の放置理由＞

＜1位　手続きが進められない状態だった＞
・兄弟姉妹で空き家の権利を分割しています。兄弟姉妹と連絡がとれないため、話が進みません（30代 女性）
・父が亡くなったとき、海外暮らしからすぐに戻れなかったため（40代 男性）
・土地の境界線問題が決着していない（50代 男性）

＜2位　解体費用がかかる＞
・解体費用が高額で、貯金する時間が必要だった（30代 女性）
・取り壊しに数百万円かかるため、費用が捻出できなかった（40代 男性）
・更地にする場合、家と鉄筋の車庫2つを壊すために、費用が200万円ほどかかる（60代以上 女性）

＜3位　更地にすると固定資産税が高くなる＞
・更地にすると税金が高くなるので、古い建物でも建てたままでいます（40代 男性）
・更地にすると固定資産税が高くなる（50代 男性）

＜4位　保有しておきたい＞
・祖父母の家で、思い出があったため（20代 女性）
・雪寄せ場として活用できたから（30代 男性）
・将来的に自分が住むかもしれないと思ったから（30代 女性）

＜5位　手続きが面倒・手間＞
・家の中を掃除するのも、解体する手続きも面倒（30代 男性）
・取り壊して土地を売却するのに手間がかかるからです（50代 女性）

＜空き家の放置で困った事＞

＜1位　管理が面倒・手間＞
・遠方なのに、定期的に風を通したり掃除したりしに行く必要がある（40代 女性）
・年に数回、草刈りしに行くのが苦痛に感じる（50代 女性）
・周りに雑草や木が伸びて、草刈りや伐採がかなり負担になってきた（60代以上 男性）

＜2位　行政・隣人からクレームが入った＞
・「周りの草がぼうぼうで、柿の実がなるとカラスが集まる」と、地元役場から連絡が来ました（30代 女性）
・台風のときに屋根瓦が近隣に飛んでしまい、苦情を受けた（40代 女性）
・近隣住民から「不用心だ」と苦情が来た（60代以上 男性）

＜3位　空き家にもコストがかかる＞
・誰も住む人がいないのに、税金はかかる（20代 女性）
・ネズミが出て、駆除するためにお金がかかった（30代 女性）
・火災保険を払い続けなければならなかった（40代 男性）

＜4位　家が劣化・破損した＞
・メンテナンスできなくて、老朽化が進むこと（30代 男性）
・家がすぐに傷んだ（40代 女性）
・増築した外階段が老朽化しており、崩れないか心配です（50代 女性）

＜5位　防犯面の不安がある＞
・窓を割られるなどのイタズラをされた（30代 女性）
・家のものが持ち去られていた。誰かが勝手に侵入したと思われる（40代 男性）
・掃除しに行ったら、何者かがしばらくの間生活していた形跡がありました（50代 女性）
解体無料見積ガイド様（ https://www.kaitai-guide.net/ ）より

◆「家いちば」に物件をご掲載されませんか？◆

＜上記のようなお困り物件でも売れてます＞
・未登記
・雨漏り、シロアリ
・大量の残置物がそのままの状態
・広すぎて使いにくい建物、土地
・境界不明、市街化調整
・農地、山林　など

＜なぜ、家いちばで売れるのか？＞
①　「掘り出し物件」を探す買い手が多く利用している
②　全国の不動産を扱っていてアクセスが多い
③　売主による「ありのまま」の文章で安心感がある
④　売主と買主の直接交渉だから話が早い

＜家いちばとは？＞
不動産の売買で、売主と買主が直接やり取りする「フリーマーケット」サイトとして2015年にスタートして以来、特に値段もつかないような田舎の空き家の処分に向いていると、メディアで話題となり、全国各地で掲載実績4000件、売買額が30億円となりました。

すでに利用者数が5万人を超え、慢性的に売り物件が足りていない状況にあります。

↓家いちば公式LINEで売却物件簡単投稿↓
https://ieichiba.com/ref/M1544
（投稿・古民家売却のご相談無料）

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◆売主さんより売却体験談をいただきました◆

①ダメ元で掲載した限界集落にある物件、電話を活用し遠方でも時間と労力を取られず売却できました
空き家となって久しかった両親の家が朽ちていくのを見るのが悲しく、何とかできないか考えていた折、たまたまネットで家いちばさんのサイトを見つけ、ダメ元で掲載しました。人が住まなくなった当物件には、野鳥も住み始めていた様子でした。また、豪雪地帯であるため、雪害によるダメージも大きく、家屋の周囲も昔の面影を見てとれない状態でした。限界集落であるため、集落の住人の高齢化が進み、このままでは集落そのものが消失してしまう可能性が大でした。少しでも集落消滅に歯止めがかかれば良いとの思いもあり、家屋及び周囲の山林土地の売却を進める事に致しました。 物件を掲載した際、都会とのデュアルライフを楽しまれる方に購入していただけるのではないかと考えておりましたが、意外と移住先として田舎の物件を探していらっしゃる方が多くて驚きました。現地内覧は、立ち合い無しで行っていただき、遠隔から電話にて質問に答える形でも出来、時間と労力を取られず助かりました。購入して下さった方には、一日も早く地域に溶け込み、快適にお住まいいただければと願っています。 ご担当いただいた家いちばの担当の方には、ただひたすら感謝しております。一度は売却を諦めかけておりましたが、親切に対応していただき、根気よく掲載を続けて良かったと思っております。日本各地で、空き家問題が悩みの種となっている昨今、地方への移住は、100パーセント上手くいくものではないと思いますが、家いちばさんによる、「田舎暮らしを希望される方と、田舎の家の処分に頭を痛めている方のマッチング」が、もっと進むと良いと思います。

②買い手が早く見つかり、処分のことを考える間もなく売却できました
自分には必要がなくなったから、欲しい方に買って貰いたいと思いました。ほぼ更地であった為、家を建てたい方を探したかったので掲載しました。 希望の方が早く現れて、まずは見たいとの事で現地でお会いしました。もうすでに購入は決めておられる様子がうかがえました。その様子で間違いはないと確信できました。今回は運が良いと思います。処分をどうするとか考える間もなく購入頂きました。本当にラッキーでした。近々別の所有の土地と知人の持ってる家を家いちばに案内させて頂く事にしました。今後もよろしくお願い致します。

③こんな家売れるのかと不安なまま投稿しましたが、多くの方からメールをもらい自分なりの考えで選ぶことができました
晩年を定住予定でしたが家族意見に変化があり、また、年々行く機会が減りましたので売却を検討しておりました。家いちばに出会い半信半疑で掲載しましたが、驚く程反響有りました。古家で遠方で対応をどうしようかと戸惑ってりましたが、反響の多さに商談にやる気が出ました。沢山の問合わせの中には横柄なものから本気度、人柄まで、勉強できるくらいメールが届いたので、その中でメールやりとりしながら自分なりの考えで選ぶことができました。満足しています。 家いちばに出会えて良かったです。たぶん安い案件なので、他の業者は受け付けないであろう物件が家いちばのおかげです。また、遠い不便な所をちゃんと仲介業務をしに来てくれて、担当者さんの丁寧なやりとりに家いちばにして良かったと思いました。なかなかこんな家売れないと諦めている人は全国に沢山いると思いますが、家いちばなら希望が持てると思います。私は体験者です。

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